Купить торговое помещение, 2622 м²

Добрый день, Уважаемые предприниматели!

Инвестиции в недвижимость — это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! И коммерческие помещения всегда востребованы. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода.

Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис.

Предлагаем Вашему вниманию предложение по продажи административно-офисного здания, расположенного по адресу: город Иваново, проспект Ленина, дом 94 (бывшее здание НИИОТ).

Месторасположение: Уникальность расположения здания выделяется сверх интенсивным пешим и автомобильным потоком т.к.проспект Ленина — это самый-самый центр Иваново, где сосредоточенна активность городской жизни.

Остановки общественного транспорта (более 20 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) находятся в 2 минутах ходьбы от здания.

О здание:

- 1967 года постройки;

- кадастровый номер 37:24:020119:7682,

- общей площадью 2621,5,2м2;

- высота потолков 3,6 метров;

- 5 этажей в том числе:

- 1 этаж 17,0м2;

- 2 этаж 382,5м2

- 3 этаж 850,7м2;

- 4 этаж 383,7м2; ПРОДАН

-5 этаж 383,8м2; ПРОДАН

- тепловой пункт 46,3м2.

- фундамент кирпичный ленточный;

- стены кирпичные, толщина 56см;

- перегородки кирпичные, деревянные и из ГВЛ;

- перекрытия железобетонные;

- окна ПВХ;

- полы бетонные, покрыты плиткой.

Земельный участок:

- кадастровый номер 37:24:020119:3,

- общей площадью 1226м2 в собственности;

- ВРИ - для размещения административных зданий.

Коммуникации:

- Электроэнергия - 200 кВт (с возможностью увеличения)

- Водоснабжение и водоотведение центральное

- Теплоснабжение центральное (свой тепловой пункт - в собственности 46,3м2)

Возможное применение объекта:

- Многофункциональный бизнес-комплекс;

- бизнес-центр,

- гостиничный комплекс,

- центр оказания услуг населению,

- разноплановый медицинский центр,

- спортивный клуб,

- офисно - деловой центр;

- швейное производство.

Коммерческий аспект:

Стоимость объекта 65 000 рублей за метр (возможна продажа этажами).

Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.

С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.